Як купити заставне майно ПУМБ, яке виставлено на продаж

Банківський конфіскат є досить привабливим активом як для інвесторів, так і для тих, хто хоче придбати житлову нерухомість, автомобіль або техніку для власного користування за зниженою ціною. В цю категорію входять активи, що використовувались як застава для отримання кредиту або іпотеки та були вилучені через те, що клієнт не зміг виконати свої обов’язки перед банком. Щоб реалізувати заставне майно, ПУМБ вдається до кількох методів продажу, про які ми поговоримо далі.

Як у ПУМБ організовано продаж заставного майна

Процес купівлі-продажу заставного майна ПУМБ здійснюється через електронну платформу zalog.pumb.ua. На сайті є можливість купувати заставні об'єкти банку як напряму, так і взявши участь в аукціоні. Працювати з сайтом комфортно, оскільки він має зручний інтерфейс та адаптований під різні пристрої.

Для роботи з сайтом необхідно зареєструватись на https://zalog.pumb.ua/: натисніть на кнопку «Вхід» та заповніть форму реєстрації:

Після реєстрації ви отримуєте змогу обрати спосіб придбання заставного майна ПУМБ.

Реалізація заставного майна ПУМБ через аукціон

Найпопулярніший метод продажу конфіскату, який використовує ПУМБ — реалізація заставного майна через аукціон. У такий спосіб покупець може придбати житлову та комерційну нерухомість, земельну ділянку, автоконфіскат, спецтехніку та інші товари, які опинились під арештом банківської установи. На початку оголошується мінімальна вартість та крок підвищення ціни. Можливість покупки буде доступна тому, хто запропонує найвищу ціну.

Для участі в торгах:

1. Оберіть пункт «Гарячі аукціони» та потрібну вам категорію товарів.

2. Після переходу в категорію вам будуть доступні фільтри, за якими можна обрати активи, список майна, який відповідає обраним вимогам, а також інформація щодо того, чи можна купити майно з аукціону.

3. Якщо у списку є об’єкт, що вас зацікавив, натисніть на кнопку «Детальніше» та перейдіть до повного опису лоту. На сторінці буде доступний детальний опис з фото, тож ви зможете краще ознайомитись з характеристиками лоту.
4. Якщо все підходить — візьміть участь в торгах.

Після завершення аукціону ви отримаєте на пошту протокол проведення торгів. Якщо ваша ставка була виграшною — менеджер банку зв’яжеться з вами для узгодження подальших кроків.

Звертаємо увагу! За участь в аукціоні з клієнта не стягуються комісії, а всі гарантійні внески повертаються учаснику після його завершення.

Прямий продаж заставного майна ПУМБ

Ще один варіант реалізації конфіскату, який практикує банк ПУМБ — продаж заставного майна напряму. Така угода здійснюється за фіксованою ціною, і оформляється у вигляді нотаріально засвідченого договору купівлі-продажу.

Для перегляду доступних пропозицій потенційному покупцеві потрібно:

1. Обрати на zalog.pumb.ua пункт меню «Продаж без аукціону».

2. В новому вікні вибрати потрібну категорію конфіскату.

3. Далі також будуть доступні фільтри, щоб обрати актив, який відповідатиме вашим критеріям.

4. Після вибору натисніть на кнопку «Детальніше» та зв’яжіться з менеджером банку.

Перевагою такого способу є можливість записатись на перегляд та придбати нерухоме або рухоме майно в досить стислі строки. З мінусів — фіксована вартість, яка не залежить від рівня зацікавленості покупців.

Залогове майно з примусовим продажем

Залогове майно ПУМБ може бути виставлене на примусовий продаж як через аукціон, так і шляхом прямого продажу без торгів. Основна різниця примусового продажу від інших варіантів реалізації у тому, що ініціатором торгів є банк, що виступає кредитором, а не клієнт. В інших же випадках клієнт може погодитись на продаж заставного майна або самостійно ініціювати його з ціллю часткового або повного погашення заборгованості перед банком.

Що передує примусовому продажу:

1. Клієнт порушує умови кредитного договору з банківською установою: не сплачує кредит, визнає себе банкрутом тощо.
2. Банк ініціює арешт майна, яке знаходиться під заставою та є гарантією виконання клієнтом його обов’язків за кредитом.
3. Банк виставляє майно на продаж через аукціон або напряму.

Старту продажу також може передувати відповідне рішення суду — все залежить від типу угоди між банком та клієнтом, а також від того, чи погоджується клієнт на продаж заставного майна.

Обрати об’єкти, реалізація яких здійснюється за допомогою примусового продажу, можна за допомогою фільтрів на сайті https://zalog.pumb.ua/:

Отже, кожен з описаних способів дозволяє вам обрати оптимальний варіант придбання заставного майна ПУМБ за привабливою ціною і на законних підставах.